ファスタージュ北野ハンター坂

  • 兵庫県神戸市中央区山本通二丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 7階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

30.4
割高

推定相場価格より19%割高

販価
12,800万円
130.2万円/㎡
相場
10,754万円
109.4万円/㎡
7,626
9,711
11,796
13,881
AI査定結果
推定相場価格
10,754万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,711万円〜11,796万円
98.8万円/㎡〜120.0万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年5月4日
ファスタージュ北野ハンター坂
12,800万円（130.2万円/㎡）/ 5階 / 98.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は96.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0212,800万円130.2万円5階 98.28㎡ 3LDK南西
2023/10/138,480万円86.3万円5階 98.28㎡ 3LDK南西
2023/10/128,480万円91.9万円5階 92.28㎡ 3LD・K南西
2023/10/108,980万円97.3万円5階 92.28㎡ 3LD・K南西
2023/10/018,980万円91.4万円5階 98.28㎡ 3LDK南西
2023/09/208,787万円89.4万円5階 98.28㎡ 3LDK南西
2023/09/108,990万円91.5万円5階 98.28㎡ 3LDK北西
2023/08/269,180万円93.4万円5階 98.28㎡ 3LDK北西
2023/08/019,800万円99.7万円5階 98.28㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は99.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02ファスタージュ北野ハンター坂
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅9分 12,800万円130.2万円98.28㎡3LDK5階 / 7階建 南西2004年20戸RC
2026/03/21ファミール・グラン神戸北野ザ・クラブハウス
神戸市中央区山本通三丁目
三ノ宮駅15分 10,990万円99.0万円110.96㎡3LDK2階 / 4階建 -2003年19戸RC
2024/07/28ワコーレ山本通アヴァンツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅8分 10,480万円99.6万円105.21㎡3LDK10階 / 10階建 南東2002年49戸RC
2025/03/03リベール三宮ミッドキャスト
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅5分 8,280万円101.6万円81.5㎡2LDK+S11階 / 15階建 南2006年56戸SRC
2025/02/24エヌヴィ神戸上筒井通
神戸市中央区上筒井通五丁目
春日野道駅8分 7,480万円99.7万円75.04㎡2LDK4階 / 4階建 南東2009年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積88.28㎡〜108.28㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファスタージュ北野ハンター坂
所在地兵庫県神戸市中央区山本通二丁目
交通三ノ宮駅徒歩9分
築年月2004年
階数7階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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